"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1256898 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey, Elimde 120000 TL civarı ihtiyaç fazlası param var ve bununla 1+1 almak üzereyim. Proje sayısını ikiye düşürdüm. Size sorum paranın tamamını kullanarak mı alım yapayım veya bir kısmını ileride olabilecek potansiyel yatırımlar için bir atımlık daha barut olsun diye saklayayım mı ?Sizin tavsiyeniz benim için hakikaten önemli.İlaveten emlak gyo'nun önümüzdeki dönemlerde alemdağ projesi benzeri Istanbul'da herhangi bir projesi olacak mı? Emlak GYO merkez ofisini aradığımızda net bir cevap vermiyorlar. Size gelen bir duyum varmıdır?SaygılarımlaZafer Güçlü

Sayın KireçciEmlak Konut GYO A.Ş. firmasından Tuzla Konutlarından 118,37 m2(Brüt) 90,11m2(net) 3+1 3.kat daire ana para 30.000,00 TL. ödedim. Kalan ana para 94.500,00-TL bunu 22.08.2013 tarihinde 120 aya bölünerek ödemeler başlıyor. Ana para ödemesi 788,00-Tl. dir. 788,00 Tl anaparaya her ay belirlenen tüfe oranına göre ödeyeceğim. Sizce Sabit faizli banka kredisimi kullanmam doğru olur yoksa firmaya tüfe artış oranına göremi ödemem doğru olur. Dairede kendim oturmayı düşünüyorum. Kalan ana para ödemesini ara ödeme yaparak düşürme durumum yok.İlginize teşekkür ederim.Saygılarımla.

Tebernus Bey, Cevabiniz icin cok tesekurler. Durum su ki, £4,000 emlak knoutun hesabina kapora olarak yatrirdim. Emlak Konut bu projenin fesh oldugu yuzden parami Iade etti. £3,000 Reservatyon parasi Londra'da bana bu daireyi satan ajenta'nin hesabina yatirdim. Bu ajenta diyorlarki biz paraya Tulip gayirmenkula gonderdik. Emlak Konut diyorki, biz hic birzaman Resrvation Parasi istemedik, Tulipde istediyze bizden habersiz. Yani kimse sorumluluk almiyor. Tulip Gairmenkuluda bulabildigim her numarada aradim, email gonderdim. emailer olmuyor, telefonlarida kimse almiyor. Ben Ingilterede Ogrenciyim ve bu Parayi ne zorla biriktirdim. Kimse yardimci olmak istemiyor. Kac yildir Turkiyeye yerlsmek hayalimdi, Tulip Turkuaz Projesine guvenip Parayi yatirdim ve simdi hic kimse sorumluluk almiyor. ne yapacagimi sasirdim. (kusura bakmayin Turkcem cok iyi degil)

Yeşil GYO neden portföy değer tablosunda Innovia 2'deki 3.005 adet daireyi,kreşi ve 6 ticari üniteyi EKSPERTİZ DEĞERİNDEN göstermiyor da Alış Maliyetinden gösteriyor?? Eğer ekspertiz değerinden koysa net aktif değeri 1,25 tl daha artar yani 0,79 tl yerine birim paşına net aktif değeri 2,05 tl olur???? Ayrıca bir de Fako arazisi yatırımını da katmalıyız ama ne kadar olur ki ekspertiz değeri?

Tebernüş bey, Sayın Hacı Gürsel bey'İn Ağaoğlu'Nun maslak projesinin muhtemel m2 fiyatı ile ilgili sorusuna verdiğiniz cevaba ek yapmak istedim.241 bin 945 metrekare yüzölçümüne sahip bulunan arsanın imar planlarında 193 bin 900 metrekaresi konut alanı olarak yer aldı. Bu alanın 2.2 emsal değeri bulunduğu için üzerine 426 bin 580 metrekare inşaat yapma izni bulunuyor. Emlak GYO'ya garanti edilen 3milyar 251 milyon hasılatı bu m2'ye bölünce 7600 TL gibi bir m2 fiyat çıkıyor.Söylediğiniz gibi kot farkından kazanılacak olanlarla 5000 TL gibi bir fiyat olabilir ama daha aşağısı olacağını sanmıyorum. Kağıthane Cendere vadisinde yeni projelerde istenen 400-4500 tl m2 fiyatlara bakınca çok aşırı yüksek olarak değerlendirilmemesi düşüncesindeyim.Teşekkürler

tebernüş bey selamlar,Ispartakule 2 de emlak gyo nun gelir paylaşımını devretmesi sanırım teknik bir durum.Bizim anlayacağımız dilde açıklama şansınız varmı,yani satışlar tamamlanmak üzere veya toki ye ait olan gelir kısmının ödendiği anlamımı çıkarmamız gerekli...ayrıca ıspartakule 1 de bu işlem gerçekleşti mi acaba? teşekkürler

kolay gelsin tebernüş bey..ıspartakulede alışveriş merkezi için imzalar atılmış sanırım bilginiz varmı..(ekonomist degisindeki bilgi) doğrumudur.. teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey,Ayazagada Agaoglu projesi ile ilgili haber varmıdır? Birde orada kac proje olacak? hangisinden almamızı tavsiye edersiniz. Bu arada ahh Zekeriyakoy Ahh, bekle beni diyen ben icin Emlak konut ne zaman cıkar satısa ve ucuk mu olur fiyatlar?

Üsküdar Burhaniye Mahallesinde E5 Karayolu cepheli Emlak GYO&GAP İnşaat iştiraki ile yapılan proje ile ilgili bilginiz var mı? Dubleks ve normal kat dairelerden oluşan projede sizce birim satış fiyatları ne olabilir?

Merhaba Tebernüş Bey, Gebze bölgesindeki Emlak Konut-TOKI projesi hakkında fikrinizi ögrenmek istedim. Proje TEM'in kuzeyinde ve otobana yakın, Gebze TEM gişelerinin karşısında. Gebze bolgesinin çoğu hatta neredeyse tamamı TEM'in guneyinde gelişmiş vaziyette bu bölgede yerleşim yogunluğu çok az.Gelecekte bu bölgeye Gebze otogarının taşınması planlanmakta ve bölgenin Izmit korfezi koprusu için kavşak noktası olacağı söyleniyor. Dairelerin m2 fiyatı 1000TL civarı, şehir içindeki bi daire fiyatı ile aynı ve 1.5 sene sonra teslim ediliyor. Proje hakkında ne düşünüyorsunuz. Iyi günler, çalışmalarınızda başarılar....